揭阳工业园园区规划模板

产业园区规划是比较***的产业园区长远发展计划，是对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性、基本性问题的研究分析，是未来一个时期指导产业园区健康发展的行动纲要。产业园区规划是园区建设的龙*，规划决定园区建设规模、方向和品位，所以园区在基础建设过程中也始终坚持"规划先行"的指导原则。

规划是园区发展的蓝图，决定园区未来的发展方向，要经得起检验。因此，我们要坚持政*主导、**领衔、部门合作、公众参与、科学决策的要求，超前做好规划工作。园区规划要在原有的基础上，进行科学合理调整，使其品位更高、功能更全、后发效应更长、发展空间更大，形成一批特色园区、精品园区，努力提升园区的品位。 科学的产业园区规划设计能使产业园区建设按照预期的计划一步步推进，能切实提升产业综合竞争力。揭阳工业园园区规划模板

园区作为一个大的社群，企业是社群的组成成员，在满足企业对园区的基础服务、物业服务等需求之余，基于企业特点以及产业类型，为企业提供定制的信息化增值服务，例如，人力资源、科技创新、金融服务、咨询服务等等，建立园区资源共享，互联互通服务体系的产业生态圈，从而实现园区可持续发展。

目前，入驻企业对园区内土地、政策的需求逐渐下降，对园区服务软环境提出了更高的要求。面对形形色*的园区服务需求，园区应充分整合各类的服务需求，为园区企业提供方便、全*、高效的相关运营服务，提高资源效率，加强企业信息共享，达到服务需求者、供给者、园区开发商三者共赢的结果。

揭阳工业园园区规划模板规划之前，必须根据产业资源状况，对可能的企业进行交谈，了解其发展规划、落地要求，分析主题的可行性。

【产业园区发展趋势】

“盈利模式”转向“合作共赢”思维，随着新经济的快速发展，园区物理空间成为“共享资源”，园区的盈利模式也由传统的“物业租售模式”向“投资共生模式”转变。未来产业园区的模式成为一个有机统一体，实现入园企业，共同享受入园企业的成长收益。

从“管理园区”转向“服务园区”，产业园区的更新就是城市的更新，随着产业园区配套与服务的升级，产城逐渐融合为一体。产业园区不再是传统地产买卖租售的行业，通过服务、运营才能得到长期稳定的回报。

【园区发展问题分析】

园区政策依赖性强，要素利用率较低。产业园区为入驻企业提供大量的政策优惠，吸引一些具有示范效应的大项目和大企业入园，增加了企业的依赖性，影响产业园区市场化运营机制的建立。同时，各个地区产业园区运营各自为政，不顾园区经营效益，无底线提高政策优惠额度，而不是产业园区的产业集群效应。

庆达咨询产业园区服务类型主要包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、文化创意产业园区、物流产业园区、田园综合体等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。如您期望尽快解决项目问题，建议您电话或在线咨询我们的**顾问！ 现代农业产业园具有突出的产业融合、农户带动、技术集成、就业增收等功能作用。

目前，中国有各类产业园区15000多个，国jia级开发区数量从2011年的219家增长到2015年的364家，年均复合增长率达13.5%。国jia级开发区数量在2012-2013年间快速增长后，进入到平稳增长阶段。在如此高度增长的势态下，我国的产业园区普遍走新兴工业化道路，而在我国产业园区已取得一定成就的同时，产业园存在的问题也越渐明显。

广东庆达咨询有限公司成立于2003年1月，具有中国工程咨询协会认定的工程咨询单位甲级资信，是广东省为数不多的同时具有建筑，机械（含智能制造），电子、信息工程（含通信、广电、信息化），石化、化工、医药，轻工、纺织，市政公用工程等多个甲级专业资信的咨询机构。 其次，确定园区的主要功能和发展方向；***，确定园区的发展阶段和各阶段的目标。清远康养基地园区规划模板

主导产业培育过程中要做到产业集中度高、上下游连接紧密、产业间关联度强。揭阳工业园园区规划模板

规划框架和思路：

di一章产业园区规划的背景

主要包括产业园区规划的目的、意义以及产业园区发展的有利条件等。

第二章产业园区的发展定位

主要包括产业园区的区位选择、功能定位、产业定位等。

第三章产业园区的规划布局

主要包括产业园区的用地布局、各功能区的建设规模与产业布局。

第四章产业园区的投资成本与收益估算

主要包括产业园区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。第五章产业园区适应性评价指标体系

主要包括目标适应性指标、经济适应性指标以及社会适应性指标等。

第六章产业园区招商引资方案

主要包括产业园区的品牌推广策略、团队管理及运作模式、招商引资目标企业推介等。 揭阳工业园园区规划模板

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