揭阳种植基地园区规划案例

【产业园区发展趋势】

面对存量，精细管理，走向精细化发展之路，重点发展主导业务，加强园区的产业定位和产品、服务精细化管理，完善园区配套建设和服务体系，提高土地利用率，提高单个项目效益，打造品牌效应。

从“园区经济”转向“城市经济”，未来产业园将更强调“城市经济”，随着产业园区的发展模式演化与升级，园区承载的功能日益多元化，大量城市要素和生产活动在园区内并存聚集，推动了产业地产的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向融合。 能持续发展的产业园，必将成为城市的一部分。揭阳种植基地园区规划案例

【智能制造产业园区规划思路】

传统制造园区在往智能化转型升级的过程中需要结合大数据、物联网与人工智能的发展趋势，以智能工厂、智慧物流等智能制造的新生产方式提升原有传统产业，实现传统产业转型升级并提升园区综合竞争力。

智能制造产业园区规划主要围绕以下几个he心需求展开：

(一)总体定位

全*分析园区内外部发展环境，综合考虑目前园区发展的优势、劣势、机遇与挑战，并结合国内外相关的先进案例和经验，明确园区产业体系、市场定位、形象定位等，并制定目标考核体系。

(二)智能制造细分产业规划

对智能制造细分产业进行重点深入研究，明确细分产业发展方向、产业链环节、技术研发方向及发展举措。

(三)传统产业智能制造提升的发展路径

按近期、中期、远期的方式分阶段推进工作，明确各阶段的发展目标、产业发展重心、政*的重点任务等，终实现产业发展的总体目标。

(四)传统产业智能制造提升的发展策略

制定传统产业智能制造提升的工作思路，未来可以从工业设计、商贸会展、品牌打造、文化产业等方面寻求突破。

(五)空间布局建议

按照产业功能与产城融合的要求来合理布局各类智能制造项目，实现近期与远期相结合，使得土地价值得到有效利用。 江门现代农业园区规划市场报价现代农业产业园的建设重点在于提升农业效益的“六化”。

中国产业园区经过近40年的发展，已经呈现出涉及不同产业层次、覆盖经济领域广、多种类型互为补充的发展态势。园区产业结构和空间布局不断优化，在追求合理化和化目标的过程中取得了一定的成效，但是仍存在一些问题。

产业园区是指由政*或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区规划主要包含发展战略、发展定位、产业定位、产业布局、产业升级、经营管理等六大模块。

庆达咨询产业园区服务类型主要包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、文化创意产业园区、物流产业园区、田园综合体等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

目前来看，主导产业的同质化仍然是区域产业规划中比较普遍的现象，区域特色不明显，而这一问题并不完全是规划导致的，也与市场的走向密切相关。跟着定位走，围着产业转，园区的建设是一条长远的战略路径，产业园区的定位建设到后期运营可作以下总结：底一，坚持科学规划，做好外部环境和内部资源分析，慎重选择产业；第二，注重载体建设，精细定位企业类型，做好园区可持续化；第三，落实不同产业园的园区配套和软类服务，提高园区核心竞争力。坚持规划优先的原则，科学制定现代农业园区的发展规划，制定产业园专项规划。

（1）园区发展战略规划为不同类型产业园区"战略转型、功能扩展、环境优化、产业升级"提供咨询研究，突破发展瓶颈，捕捉发展机遇，提升发展能级。

（2）园区产业发展规划针对产业园区特定产业发展问题，系统探讨"产业链条、细分门类、产业布局、发展策略"等问题，形成有竞争力、可持续的产业链经济规划。

（3）小园区项目开发策划为特色产业园、专业园区或高科技园区的开发或拓展提供定位策划、产业规划和开发模式、招商策略研究服务，指导小园区开发建设和招商运营 科学的产业园区规划设计能使产业园区建设按照预期的计划一步步推进，能切实提升产业综合竞争力。江门文化旅游园区规划机构

产业主导阶段产业园区以产业建设为主，因此在推进宜居宜业的现代化新城方面仍不完善，与城市的融合度有限。揭阳种植基地园区规划案例

有的园区边建设、边招商、边运营，园区规划也在不断调整，这调整只要在一个合理的范围内，就属于正常现象。但园区规划如若大改，必须三思而后行，因为这意味着对前期工作的否定，也是对先进客户的不负责任，甚至对园区产业定位、企业招商和园区运营都产生大负面影响。大型园区或产业新城的战略规划，必须从全局出发，兼顾园区与周边区域的一体化发展，在产业业态与产业配置、物业形态与空间布局商业配套与公共设施配套，以及园区发展预留空间上都要有开放的、长远的建设理念和持续发展的建设思路。园区规划也是园区战略定位，只不过规划的概念更宽泛一些、更前端一些。园区规划做得如何，取决于规划意识与态度，也取决于做规划的团队及个人的能力水平。揭阳种植基地园区规划案例

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