揭阳一手房地产咨询电话

1、城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿，每年需新建住宅3.27亿㎡； 2、人口流动增加形成对住宅的需求； 3、居民消费水平的提高； 4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求； 5、深化改变与市场发展的促进对住宅的需求。建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。 2014年9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。也就是说，本轮房价接近跌回一年前，按照目前的下调趋势，房价将在9月份跌回一年前。城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。揭阳一手房地产咨询电话

房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计，2003年直接拉动GDP增长1.3个百分点，间接拉动0.6～1.2个百分点。2003年中国房地产业在开发投资高速增长中，供销两旺，供求总量基本平衡，供应结构渐趋合理，价格走势平稳的良好势头。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。2003年1～9月份房地产开发完成投资6495亿元，同比增长32.8%，高于固定资产投资增幅（31.4%）1.4个百分点，占同期固定资产投资的25.1%。商品房施工面积增长27.8%，其中，新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增幅平稳下降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年增幅持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。广东新开的房地产中心房地产业的兴盛无疑是刺激这100年间经济增长的重要因素。

一、房地产开发投资完成状况 1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月，房地产开发投资4628亿元，增长36.7%。 1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积38.43亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋完工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅完工面积3.93亿平方米，增长7.1%。 1-11月，全国房地产开发企业完成土地置办面积3.61亿平方米，同比增长33.2%，土地置办费8931亿元，增长77.9%。 11月当月，房屋新开工面积1.34亿平方米，同比下降17.4%；房屋完工面积6531万平方米，下降0.7%，其中，住宅完工面积5350万平方米，下降3.5%；土地置办面积3302万平方米，增长9.3%，土地置办费924亿元，增长67.4%。

房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。房地产是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为**所有制（即国家所有）和劳动**集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 人民生活方面主要反映收入增长及人口的增长与房地产业可持续发展的相互促进作用。

房地产是指覆盖土地并长久附着于土地的一类实物，比如建筑物。房地产一般也被称为不动产（real property，也写作realty），与之相对应的是私产，即动产（personal property，也被称作chattel或者personalty）。在技术层面上，一些人试图将房地产与土地和设备等其他不动产相分离，同时将房地产所有权与房地产本身相分离。在不动产（immovable property）归于民法权限下的同时，普通法中使用的是房地产（real estate）和不动产（real property）来这类权利。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一的。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益，随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。广东新开的房地产怎么样

土地资源是房地产业发展的命脉。揭阳一手房地产咨询电话

完善房地产金融体系，建立和发展房地产金融二级市场。长期以来金融信用借款一直是制约房地产业发展的关键因素，房地产业进一步发展一直面临资金来源、期限错配、资金流动性等的约束。为实现房地产业的可持续发展，必须完善房地产金融体系，着手研究建立住房抵扣借款二级市场，实现抵扣借款的证券化，将一、二级市场作为一个整体纳入金融大循环，打通房地产市场与资本市场的联系。根据统计，世界个人住房借款占全社会借款比为20%，但我国却只有1.6%。鉴于我国房地产业有效需求不足的现状，房地产金融信用借款应更多地向消费信用借款转移，实现房地产业的生产——消费的良性循环。揭阳一手房地产咨询电话

中山市联晟房地产代理有限公司主要经营范围是商务服务，拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。公司业务涵盖房地产，新房，一手房，楼盘等，价格合理，品质有保证。公司秉持诚信为本的经营理念，在商务服务深耕多年，以技术为先导，以自主产品为重点，发挥人才优势，打造商务服务良好品牌。联晟地产立足于全国市场，依托强大的研发实力，融合前沿的技术理念，飞快响应客户的变化需求。